Mamdani inicia proyecto de $255 millones con 328 viviendas en el Bronx

River Commons combinará vivienda asequible, salud pública y áreas verdes

NUEVA YORK.- El alcalde de Nueva York, Zohran Kwame Mamdani, anunció el inicio de la construcción de River Commons, un complejo residencial de uso mixto valorado en 255 millones de dólares que aportará 328 viviendas asequibles al sur del Bronx, incluyendo 98 apartamentos con servicios de apoyo para pacientes sin hogar atendidos por NYC Health + Hospitals (H+H).

El proyecto, desarrollado en el campus de NYC Health + Hospitals/Gotham Health, Morrisania, integrará por primera vez en terrenos de un hospital de la ciudad viviendas residenciales, atención médica y servicios comunitarios en un mismo espacio, con el objetivo de fortalecer la estabilidad social y sanitaria de los residentes.

Vivienda, salud y servicios comunitarios en un solo proyecto

De las 328 unidades habitacionales, unas 229 estarán destinadas a neoyorquinos de bajos ingresos, con apartamentos disponibles para personas cuyos ingresos representen entre el 30 % y el 70 % de la mediana de ingresos del área (AMI).

El alcalde Mamdani destacó que la iniciativa busca responder de manera conjunta a dos de los principales desafíos de la ciudad: el acceso a vivienda asequible y la atención médica.

“River Commons aportará 328 viviendas al sur del Bronx”, afirmó el mandatario, quien resaltó que el proyecto incluirá hogares con servicios de apoyo para pacientes sin vivienda estable.

La obra forma parte de la iniciativa Housing for Health (Vivienda para la Salud) de NYC Health + Hospitals, orientada a utilizar terrenos públicos para crear viviendas y ampliar servicios destinados a pacientes y comunidades vulnerables.

Nuevo centro médico ampliará atención primaria

Además de las viviendas, River Commons incluirá un nuevo centro de atención médica de 43.000 pies cuadrados para NYC Health + Hospitals/Gotham Health, Morrisania, lo que permitirá ampliar la capacidad de atención primaria en el sur del Bronx.

El proyecto también contempla un estacionamiento de 15.000 pies cuadrados, espacios comunitarios y áreas verdes diseñadas para promover la convivencia y mejorar la calidad de vida de los residentes.

A lo largo de River Avenue se habilitarán 6.000 pies cuadrados de espacio comunitario para organizaciones como African Communities Together y BronxWorks Empowerment Center, con servicios dirigidos a la población del vecindario.

Más apoyo social para los residentes

Los futuros habitantes tendrán acceso a instalaciones como gimnasio, sala infantil, salón comunitario, espacio de trabajo compartido, terraza comunitaria en el piso 15 y seguridad permanente.

La organización BronxWorks ofrecerá servicios sociales, programas de bienestar y apoyo laboral dentro del complejo, con el propósito de acompañar a los residentes en su desarrollo personal y económico.

La presidenta del distrito del Bronx, Vanessa L. Gibson, consideró que River Commons representa una inversión transformadora para la comunidad al combinar vivienda, salud y recursos sociales.

Proyecto estará listo en 2027

El desarrollo estará a cargo de Type A Projects, BronxWorks y L+M Development Partners, con diseño de Bernheimer Architecture. Type A Projects es una empresa promotora de viviendas asequibles propiedad de mujeres.

La financiación incluye recursos del programa ELLA (Extremely Low and Low-Income Affordability) del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HPD) y apoyo de entidades públicas y privadas.

La directora de Type A Projects, Annie Tirschwell, afirmó que el proyecto busca crear una comunidad donde la vivienda asequible se combine con servicios médicos y sociales de impacto.

Está previsto que River Commons abra sus puertas en 2027, convirtiéndose en uno de los proyectos de vivienda asequible más importantes desarrollados por NYC Health + Hospitals en los últimos años y en un nuevo modelo de integración entre salud, vivienda y bienestar comunitario en Nueva York.