Tasadores Dominicanos: baja de tasas dinamiza créditos hipotecarios

ITADO destaca crecimiento financiero y certificación internacional de tasadores

El Instituto de Tasadores Dominicanos (ITADO) aseguró que la reciente reducción de las tasas de interés ha impulsado de manera significativa el dinamismo de los préstamos hipotecarios en la República Dominicana, fortaleciendo uno de los segmentos más activos del sistema financiero nacional.

Según datos ofrecidos por la entidad, la tasa activa promedio en bancos múltiples para préstamos hipotecarios descendió de 12.14% a 11.93%, mientras que en las asociaciones de ahorros y préstamos la reducción fue aún más notable, pasando de 14.37% a 12.96%. Esta variación ha estimulado el acceso al crédito para la adquisición de viviendas y ha generado mayor movimiento en el mercado inmobiliario.

Fernando Ramírez, presidente del ITADO, afirmó que esta disminución ha convertido al crédito hipotecario en uno de los segmentos más dinámicos del sistema financiero dominicano. A su juicio, el entorno actual favorece tanto a las familias como a los desarrolladores inmobiliarios, al facilitar mejores condiciones de financiamiento.

Tasación fortalece estabilidad financiera nacional

El crecimiento del financiamiento hipotecario ha traído consigo un aumento en la demanda de tasaciones inmobiliarias, reforzando el papel del tasador como garante técnico de las operaciones crediticias.

“Hoy reiteramos que la tasación no es solo un requisito bancario: es un soporte técnico fundamental del sistema financiero, una garantía de transparencia y una protección patrimonial para las familias dominicanas”, subrayó Ramírez.

En este contexto, la labor del tasador adquiere relevancia estratégica, al asegurar que los valores asignados a los inmuebles respondan a criterios técnicos objetivos y actualizados, reduciendo riesgos tanto para las entidades financieras como para los prestatarios.

Certificación impulsa reconocimiento internacional sectorial

El ITADO informó además que forma parte del proceso de Certificación Iberoamericana de Expertos en Valuación (CIEVA), iniciativa promovida por la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación (UPAV). Esta acreditación fortalece la credibilidad internacional del tasador dominicano y eleva los estándares profesionales del sector.

La certificación contempla cuatro menciones especializadas: suelo urbano y edificaciones; agropecuaria y peritación ambiental; maquinaria y equipos; y empresas e intangibles.

Asimismo, 40 tasadores participaron en un diplomado impartido por la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructura y Edificaciones (ONESVIE), enfocado en evaluaciones de vulnerabilidad sísmica.

Durante la actividad también fue presentada la segunda edición del compendio de Costos de Construcción, actualizado con más de 15 tipologías constructivas, incorporando los recientes incrementos en materiales y variaciones en la tasa del dólar.

Fundado el 27 de febrero de 1975, el ITADO continúa consolidándose como la principal organización que forma y representa a los profesionales de la valuación en el país, reafirmando su compromiso con la transparencia y la estabilidad económica nacional.