Promulgación ejecutiva anuncia nueva era para la titulación en RD

El Gobierno flexibiliza el régimen del Bien de Familia y libera la propiedad de miles de dominicanos

El gobierno dominicano ha dado un paso trascendental en la política de propiedad de la tierra. A través de la recién promulgada Ley 82-25, se ha reformado el régimen del Bien de Familia, un cambio que tendrá un impacto directo en miles de familias que se han beneficiado del Plan Nacional de Titulación de Terrenos del Estado. 

Con esta normativa, el gobierno elimina el impedimento que restringía la libre disposición de estas propiedades, abriendo la puerta a un mundo de oportunidades económicas.

En una rueda de prensa en el Palacio Nacional, el ministro de la Presidencia, José Ignacio Paliza, destacó la importancia de la nueva legislación. "Con esta normativa fortalecemos la protección de la vivienda fomentada por el Estado para la familia, brindando a los dominicanos la seguridad de que su hogar no podrá ser embargado ni vendido en contra de su voluntad, y al mismo tiempo abrimos la puerta a un marco más ágil y moderno para la gestión de su patrimonio a aquellos beneficiados de un terreno público titulado", explicó Paliza. 

En términos prácticos, esto significa que las familias que han recibido un título de propiedad a través del plan gubernamental ahora podrán usarlo como garantía para acceder al crédito formal, un motor esencial para el crecimiento y el desarrollo.

La reforma es el resultado de un trabajo coordinado, según Duarte Méndez, director ejecutivo de la Unidad Técnica Ejecutora de Titulación de Terrenos del Estado. "Esta ley es fruto de un trabajo coordinado que unifica criterios y procedimientos, eliminando trabas innecesarias y ofreciendo a las familias dominicanas más claridad y seguridad jurídica sobre sus propiedades", puntualizó. 

Este nuevo marco legal unifica criterios y simplifica los procesos, otorgando mayor seguridad a las familias propietarias.

La ley, sin embargo, mantiene una clara distinción. Los inmuebles construidos con fondos públicos bajo planes de mejoramiento social y que no fueron parte del Plan Nacional de Titulación, seguirán protegidos bajo el régimen de Bien de Familia, lo que impide que sean embargados o vendidos. 

Es un esfuerzo por equilibrar la protección de la vivienda familiar con la creación de oportunidades.

En esa misma línea, el director de Bienes Nacionales, Rafael Burgos, afirmó que la normativa permitirá que "tanto el propietario y sus descendientes puedan tener su título de propiedad como una garantía para desenvolverse económicamente en una circunstancia crítica que necesita resolver económicamente".

La promulgación de esta ley, respaldada por figuras como el presidente del Senado, Ricardo de los Santos, y el presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, marca un hito en la política de titulación del país. 

El gobierno busca, con esta medida, no solo garantizar el derecho a la propiedad, sino también convertirla en una herramienta de progreso para miles de dominicanos, facilitando mecanismos más flexibles y seguros para que puedan gestionar su patrimonio y crecer económicamente.