Mivhed analiza modelo de vivienda progresiva en República Dominicana

El ministro Ito Bisonó propone reducir costos habitacionales para favorecer familias vulnerables

En un giro hacia el pragmatismo habitacional, el Gobierno dominicano ha puesto sobre la mesa una estrategia que podría transformar el acceso a la propiedad en el país. Durante un encuentro con la Asociación para el Desarrollo de la Provincia Espaillat (Adepe), el ministro de Vivienda, Hábitat y Edificaciones, Víctor “Ito” Bisonó, reveló que se encuentra explorando el modelo de vivienda progresiva. 

Dicha iniciativa busca romper las barreras económicas que impiden a miles de ciudadanos adquirir un techo propio, priorizando la estructura y los servicios sobre los acabados de lujo.

Reducción de costos para mayor acceso

La propuesta central de Bisonó radica en una disminución de hasta un 30 % en el costo inicial de la vivienda. Este alivio financiero se logra entregando unidades habitacionales estructuralmente seguras y funcionales, pero con terminaciones simplificadas. 

Según el funcionario, una casa digna debe garantizar agua, luz, cercanía a escuelas y servicios básicos; el resto —como cerámicas o decoraciones— puede esperar. "Lo esencial es el refugio; lo demás puede crecer con la familia", afirmó el ministro, enfatizando que no se trata de entregar obras inconclusas, sino plataformas de vida habitables y legales.

El esquema contempla la entrega de viviendas con piso de cemento pulido e instalaciones sanitarias completas. Al eliminar gastos en elementos estéticos iniciales, las cuotas de financiamiento se vuelven significativamente más accesibles para los segmentos de menores ingresos. 

El referido enfoque permite que el propietario asuma la mejora de su hogar de manera paulatina, según su capacidad económica, convirtiendo la vivienda en un proyecto de inversión familiar a largo plazo y no en una deuda inalcanzable desde el primer día.

Inspiración en modelos regionales de éxito

El Mivhed no está inventando el hilo negro; la institución analiza experiencias internacionales, específicamente el modelo implementado en Colombia durante la gestión de Iván Duque. Esta referencia sirve para evaluar la viabilidad técnica y social en el contexto dominicano. 

Bisonó reconoció que el tema genera debate, pero insistió en la necesidad de una conversación honesta sobre alternativas reales para los más desfavorecidos.

Actualmente, el proyecto se encuentra en una fase de exploración y análisis. De concretarse, República Dominicana se sumaría a la tendencia regional de vivienda social flexible, donde el Estado garantiza la infraestructura robusta y la ubicación estratégica, mientras que el ciudadano completa el sueño de su hogar conforme prospera.