MIVED detiene operaciones en plazas de Santiago por fallas legales y de seguridad

Varias plazas operaban sin licencia de construcción ni inspección final

Santiago. El Ministerio de Vivienda y Edificaciones ordenó la paralización inmediata de varias plazas comerciales en la provincia de Santiago tras comprobar que operaban sin los permisos básicos exigidos por la ley. La decisión, tomada por el Viceministerio de Normas, Reglamentaciones y Tramitaciones, responde a un hallazgo claro: estas edificaciones no contaban con licencia de construcción ni con la certificación de inspección final, pasos obligatorios antes de abrir sus puertas al público.

Entre los establecimientos clausurados figuran Himalaya Supertienda, Plaza Astro y Comercial Tencent. Las inspecciones revelaron que seguían en funcionamiento a pesar de no haber completado los procesos técnicos que garantizan la seguridad estructural del inmueble. Según el MIVED, esta situación representaba un riesgo inminente tanto para trabajadores como para visitantes.

La institución sustentó la medida en el principio de autotutela administrativa, que permite a la Administración actuar de forma inmediata cuando identifica amenazas al orden público o a la seguridad. Bajo ese marco, explicó que la clausura es temporal y estrictamente preventiva. Los propietarios de los negocios tendrán la posibilidad de regularizar su situación conforme a lo establecido por la normativa dominicana.

Las leyes que rigen la actividad constructiva en el país son claras. La Ley 687-82 y los Reglamentos Técnicos R-004 y R-021 establecen que ninguna edificación puede ser ocupada sin licencia de construcción ni sin una inspección final aprobada. A su vez, la Ley 160-21 otorga al MIVED la autoridad para supervisar y regular todo el sector, así como para adoptar medidas urgentes cuando identifique incumplimientos que comprometan la seguridad.

El ministerio recordó que operar un edificio sin permisos, sin inspecciones por etapas y sin certificación final constituye un ilícito administrativo. Además de violar el régimen legal, expone a la ciudadanía a riesgos que pueden ser graves y compromete intereses relacionados con la seguridad nacional.

En el Gran Santo Domingo, donde en septiembre se realizaron operativos similares, el establecimiento Dulce Hogar logró reabrir luego de demostrar que cumplía con los requisitos de la Dirección de Supervisión de Obras Privadas. De las once tiendas cerradas ese mes, cinco ya entregaron la documentación necesaria y se encuentran en proceso de evaluación. El MIVED informó que en los próximos días emitirá los permisos que les permitirán iniciar las adecuaciones correspondientes y volver a operar de forma regular.